Покупать или продавать недвижимость в Самаре до конца 2020 года

Автор фото: Надежда Александрова

nadezdapfr

Самарцы требуют от застройщиков
новых стандартов
из-за истории с пандемией

Пандемия COVID-19 и последовавшие за ней изменения в жизни общества спровоцировали смену приоритетов в потребностях на рынке недвижимости. Люди стали внимательнее относиться к выбору пространства и среды, в которых им предстоит жить. Застройщикам придется учитывать новые запросы покупателей при строительстве жилья, иначе они рискуют проиграть конкурентам.

ПроГород составил перечень основных запросов покупателей при выборе нового жилья, которые спровоцировали изменения на рынке недвижимости.

Обязательное наличие просторного балкона или лоджии

Медики прогнозируют вторую волну пандемии и новый карантин. В его условиях, когда ограничения позволят выйти только в магазин или в аптеку, балкон и лоджия станут единственной возможностью побыть на свежем воздухе. Здесь можно оборудовать рабочее место или устроить игровое пространство для детей, а также дать отдых глазам во время перерыва в работе и учебе.

1

Возможность перепланировки квартиры и отдельных комнат

В условиях возможной пандемии при выборе из двух квартир площадью 65 кв.м и 75 кв.м., выберут квартиру с меньшей площадью, если в ней больше окон. Возможности такой квартиры позволяют разместить больше функциональных зон для сна, приема пищи, работы, учебы, физкультуры и детских игр.

Среди готовых планировок наиболее востребованными во время карантина станут те, в которых помещения уже подготовлены для создания отдельных функциональных зон и хранения большого количества вещей.

Застройщикам и дизайнерам придется создать условия для хранения вещей и одежды с помощью выступов и ниш: это поможет сделать жилое пространство более свободным. Дополнительным плюсом при выборе жилья станет домовая вентиляционная система, которая обеззараживает поступающий воздух.

2

Инфраструктура жилого комплекса, в котором выбирают квартиру, также имеет значение

Быстрее всего будут раскупать жилье в домах, на территории которых будет спортзал, лобби бар и кофейня, офисные этажи, продуктовый супермаркет, салон красоты, детская площадка и террасы на крыше для прогулок. Возможность посещать эти объекты, не выходя из подъезда на улицу, способствует соблюдению закона о самоизоляции и поможет избежать ненужного риска.

3

Удаленность от города

Если раньше районы на окраине города пользовались спросом из-за низкой стоимости, то в ближайшее время эти районы начнут выбирать еще и за экологичность, удаленность от многолюдного центра, а также перехода огромного количества людей на удаленную работу.

4

Возможность осмотреть квартиру без выезда на объект с помощью онлайн-презентаций помещений, онлайн-камер с видами из окон, 3D-туров по дому

У девелоперов с такими техническими возможностями гораздо больше шансов продать квартиры. Покупателям не нужно рисковать здоровьем во время карантина и нарушать режим самоизоляции, выезжая на объект: на сайте застройщика они смогут посмотреть квартиру и получить о ней всю необходимую информацию.

5

Угроза второй волны COVID-19 и последующих за ней ограничительных мер заставит покупателей жилья пересмотреть приоритеты в выборе квартиры, чтобы легче и продуктивнее пережить режим ограничений.

Девелоперам придется подстроиться к изменениям спроса и строить жилье, максимально подходящее для этого периода. Кто быстрее сможет это сделать - тот и выживет в это непростое время.

ЖК комфорт-класса

1